📍 Av. Quindimil 930 (ex Av. Máximo Paz), Lanús Oeste
Existen propiedades que ofrecen la posibilidad de vivir. Y existen otras que permiten generar ingresos desde el primer día.
Esta propiedad en block reúne tres unidades sobre un mismo lote: un local comercial con excelente exposición sobre avenida, una amplia vivienda de cuatro ambientes y un departamento independiente de dos ambientes en planta alta, convirtiéndose en una alternativa muy interesante para quienes buscan invertir en inmuebles destinados a renta.
Al frente se desarrolla un local comercial con vidriera sobre una de las avenidas más transitadas de Lanús Oeste, con gran visibilidad y circulación permanente.
Por pasillo independiente se accede a una casa interna de cuatro ambientes, de generosas dimensiones. Dispone de un amplio living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo, patio y terraza, con ambientes de medidas poco habituales en las construcciones actuales.
En el primer piso al frente se encuentra una segunda unidad de dos ambientes, construida en sistema prefabricado, con terraza propia e ingreso independiente.
La propiedad se emplaza sobre un lote de 242 m², con aproximadamente 250 m² cubiertos entre las tres unidades.
Su ubicación representa otro de sus puntos fuertes. Sobre la Avenida Quindimil, a solo una cuadra de Avenida San Martín, cuatro cuadras de Avenida Escalada y aproximadamente un kilómetro de Avenida Hipólito Yrigoyen y del Municipio de Lanús, ofrece una excelente conectividad tanto para actividades comerciales como residenciales.
Por la combinación de un local sobre avenida y dos viviendas independientes, esta propiedad permite diversificar el perfil de inquilinos y generar distintas fuentes de renta dentro de un mismo inmueble.
La documentación se encuentra en condiciones para su venta, con escritura y sucesión finalizada, permitiendo una operación ágil y segura.
💰 Valor de venta: U$S 130.000
