📐 Terreno en venta – Ideal emprendimiento inmobiliario
📍 Cortina 335, Villa Luro – C.A.B.A.
📏 Lote 8,66 x 25,50 m
🔲 Superficie total: 218,60 m²
✨ Venta de terreno ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre la calle Cortina. Se trata de un lote ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda multifamiliar.
Sobre el terreno actualmente existe una casa de 137 m² a demoler, lo que permite aprovechar íntegramente el FOT y la superficie edificable permitida.
📌 Medidas y superficies
- Frente: 8,66 m
- Fondo: 25,50 m
- Superficie total del lote: 218,60 m²
📑 Normativa urbanística
- Sección: 095
- Manzana: 048A
- Parcela: 012
- Área edificable en planta: 218,60 m²
- Altura máxima: 9 m
- Altura máxima plano límite: 9 m
📍 Ubicación y entorno
- Cercanía a estación de tren de Villa Luro 🚆
- Próximo a AU Perito Moreno
- Cerca de Av. Juan B. Justo
- Acceso rápido a Av. General Paz
- Zona tranquila y familiar, con alta demanda inmobiliaria ✔️
🏗️ Potencial
- Excelente oportunidad para desarrollo
- Emprendimiento residencial de baja altura
- Ideal constructores / inversores
📞 Coordinamos visitas previa charla telefónica.
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